그런 이름의 상품이 없어서입니다. 디딤돌은 집을 살 때 쓰는 주택구입자금 대출이고, 전세보증금을 빌리는 것은 버팀목입니다. 「청년 주택드림 디딤돌 대출」은 실제로 있지만 그것도 분양받은 집을 사는 대출입니다.
디딤돌은 살 때 · 버팀목은 빌릴 때전세를 구한다면 청년전용 버팀목전세자금입니다근거 주택도시기금 「내집마련디딤돌대출」·「청년 주택드림 디딤돌 대출」·「청년전용 버팀목전세자금」 상품안내(nhuf.molit.go.kr) 전문과 「개인상품 전체보기」 분류, 공지사항 「가계부채 관리 강화 방안에 따른 공지사항」(2025. 6. 27.)·「기금 순자산기준 변경 안내」(2025. 12. 15.) — 원문에서 직접 확인
적용 2026년 9월 22일 확인
주택도시기금 개인상품은 주택전세자금대출과 주택구입자금대출로 나뉘어 있습니다. 버팀목은 앞 칸, 디딤돌은 뒤 칸입니다. 「디딤돌 전세대출」을 검색해도 상품 페이지가 나오지 않는 이유가 이것입니다. 칸이 다른 두 상품의 이름이 섞여 버린 말입니다.
| 무엇을 하려는가 | 어느 상품인가 |
|---|---|
| 전세로 들어간다 (보증금을 빌린다) | 청년전용 버팀목전세자금 · 버팀목전세자금 · 신혼부부전용 전세자금 |
| 집을 산다 (매매·분양대금을 빌린다) | 내집마련디딤돌대출 · 청년 주택드림 디딤돌 대출 · 신혼부부전용 구입자금 |
| 보증금과 월세를 함께 낸다 | 청년전용 보증부월세대출 · 주거안정월세대출 |
만 19세 이상 34세 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함)로 부부합산 연소득 5천만원 이하·순자산 3.45억원 이하면 대상입니다. 금리는 연 2.2~3.3%, 한도는 최대 1.5억원이고, 빌릴 집은 보증금 3억원 이하·전용 85㎡ 이하여야 합니다. 조건을 항목별로 본 것은 「청년 버팀목 전세대출, 나이·소득·보증금 조건이 어떻게 되나요?」 글에 있습니다.
「청년 전세대출이 10월부터 만 39세 이하까지」라는 뉴스가 있지만, 그것은 은행 전세대출에 붙는 청년특례 보증을 넓히는 안(2026년 10월 시행 예정, 세부사항 추후 확정)입니다. 주택도시기금 청년전용 버팀목의 나이는 만 19세 이상 34세 이하 그대로이고, 디딤돌과는 처음부터 상관이 없습니다.
집을 살 거라면만 30세 이상 미혼 단독세대주는 대출이 되지만 조건이 좁아집니다. 살 집은 전용 60㎡(수도권을 뺀 읍·면 70㎡) 이하에 평가액 3억원 이하여야 하고, 한도는 1.5억원(생애최초 2억원) 이내입니다.
이름에 청년이 붙은 것「청년 주택드림 디딤돌 대출」은 실제로 있는 상품입니다. 검색하다 이 이름을 보고 전세대출이라고 생각하기 쉬운데, 이것도 분양받은 집을 사는 구입자금입니다. 게다가 아무나 신청하는 상품이 아닙니다.
청년 주택드림 통장 자체가 궁금하다면 「청약통장을 청년주택드림으로 바꾸면, 그동안 넣은 건 어떻게 되나요?」 글에 전환 절차와 인정되는 납입금을 정리해 뒀습니다. 종합저축에서 전환한 경우 기존 잔고는 최대 500만원까지, 청년우대형에서 전환했다면 전액 인정됩니다.
디딤돌 버팀목 차이| 구분 | 청년전용 버팀목 | 내집마련디딤돌 | 청년 주택드림 디딤돌 |
|---|---|---|---|
| 쓰는 때 | 전세로 들어갈 때 | 집을 살 때 | 청약 당첨된 집을 살 때 |
| 나이 | 만 19세 이상 34세 이하 | 성년 세대주 (30세 미만 단독세대주 제외) | 청약 당첨 시 만 39세 이하 |
| 소득 | 5천만원 이하 | 6천만원 이하 | 미혼 7천만원·신혼 1억원 이하 |
| 순자산 | 3.45억원 이하 | 5.11억원 이하 | 5.11억원 이하 |
| 한도 | 1.5억원 | 2억원 | 미혼 3억원·신혼 4억원 |
| 금리 | 연 2.2~3.3% | 연 2.85~4.15% | 연 2.4~4.15% |
| 중도상환수수료 | 없음 | 3년 이내 상환분에 부과 | 3년 이내 상환분에 부과 |
기금 대출은 세대원 전원을 기준으로 중복을 막습니다. 그래서 버팀목을 쓰는 중에는 디딤돌이 안 될 것 같지만, 디딤돌 상품안내에 예외가 적혀 있습니다 — 기금의 전세자금 대출을 받은 경우에는 실행일 당일 상환조건부로 대출이 가능합니다. 전셋집을 빼면서 그 돈으로 버팀목을 갚고 같은 날 디딤돌을 실행하는 모양입니다. 순서와 날짜를 은행과 미리 맞춰야 합니다.
혼자 사는 28세가 「디딤돌 청년 전세대출」을 검색해 전셋집 자금을 알아보던 경우 — 찾는 상품은 디딤돌이 아니라 청년전용 버팀목전세자금입니다. 디딤돌은 집을 살 때 쓰는 대출인 데다 만 30세 미만 단독세대주는 대상에서 빠지기 때문에, 지금은 신청 자체가 되지 않습니다. 전세계약을 맺고 보증금의 5% 이상을 낸 뒤 잔금일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 안에 버팀목으로 신청하세요.
문의 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 · 자산심사 전용 상담센터 1551-3119 · 신청은 기금e든든 또는 기금수탁은행(우리·국민·기업·농협·신한·하나·iM뱅크·부산·경남)
2026-09-28 갱신: 「청년 전세대출 10월부터 만 39세」 뉴스가 기금 버팀목과 다른 은행 청년특례 보증 이야기임을 「전세를 구한다면」 절에 더했습니다(수치 변경 없음).
「청년 전세대출 만 39세」 뉴스가 기금 버팀목과 다른 상품임을 「전세를 구한다면」 절에 더했습니다.